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溢价24.7%!中海力夺东方西路南侧、横塘河西路西

作者:admin 来源:原创 时间:2020年06月20日 03:25:49浏览:

  3月15日,东方西路南侧、横塘河西路西侧地块迎来土拍,历经21轮竞价,最终中海以5.3亿元的成交价成功竞得,溢价率24.7%.

  

  该地块体位于天宁区青龙街道,章青路东侧,东方西路南侧,横塘河西路西侧,青龙道路六十七北侧,是江苏常州天宁经济开发区管理委员会定向商品房安置地块,主要用于原地及周边地块拆迁安置,建成后地块内全部商品住宅100%回购,回购均价为7300元/㎡。

  

  从地理位置来看,该地块隶属天宁青龙板块,东方西路、横塘河西路畅通全城,地铁2号线毗邻,周边有润泽东方尚院、新城香溢俊园等小区,生活配套齐全,教育资源丰富。

  该地块分为QL060321地块、QL060322-01地块、QL060322-02地块,总出让面积104777㎡,其中0L060321地块用地面积11904㎡,Q1L060322-01地块用地面积35381㎡,Q1L060322-02地块用地面积52666㎡。

  

  根据规划要求:

  QL060321地块内配套幼儿园1处,地上建筑面积不得小于7560㎡;

  QL06032202地块配套基层社区中心1处,建筑面积不得小于3500㎡;

  住宅户型为建筑面积78㎡、90㎡、110㎡、130㎡共4种,套数占比分别为8%、29%、30%、33%。

  此外,该地块地下空间利用用地面积90230㎡,其中规划用地红线范围内面积85404㎡,规划用地红线范围外面积4826㎡。

(来源:原创   admin)  

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